nekretnine Novi Sad uknjizen lift od 300000 do 500000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.684 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

124,9 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 3.399 €/m²

Centar 3.348 €/m² +24% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.348 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.902 € i površinom oko 123,2 m².

Grbavica 2.915 €/m² +8% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.163 € i površinom oko 133,2 m².

Telep 2.708 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.616 € i površinom oko 143,1 m².

Sajam 3.308 €/m² +22% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.075 € i površinom oko 126,5 m².

Salajka 3.399 €/m² +26% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.399 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.300 € i površinom oko 101,0 m².

Socijalno 3.307 €/m² +22% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.307 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.875 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 375.684 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +6%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	360.500 €	3.159 €	3.132 €	70
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -41%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -76%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.684 €, prosečna površina 124,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.451 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.451 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 64 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (80%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 56 ogl. · 80%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Lift 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 66 od 70 ogl. · 94%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 375.684 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 3.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,9 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.348 €/m²), Grbavica (2.915 €/m²), Telep (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.451 €.