nekretnine Novi Sad uknjizen centar terasa novogradnja autokomanda (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

248.806 €

Medijana: 234.600 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

144.200 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep.

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +30% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.190 € i površinom oko 81,8 m².

Salajka 2.919 €/m² +13% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.919 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.645 € i površinom oko 70,7 m².

Telep 2.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.117 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.600 € (prosek 248.806 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.600 €	3.209 €	3.117 €	25
Beograd	297.000 €	2.082 € -35%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -42%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -43%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.806 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%), Novogradnja (68%), Parking mesto (56%), Garaža (8%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 20 od 25 ogl. · 80%

Novogradnja 17 od 25 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 25 ogl. · 56%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 248.806 € (medijana 234.600 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 144.200 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.209 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Salajka (2.919 €/m²), Telep (2.574 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.209 €/m², prosek 3.117 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.082 €/m², prosek 2.086 €/m², 3.204 oglasa), Niš (med. 1.865 €/m², prosek 1.647 €/m², 1.258 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.768 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).