nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata mali mokri lug (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.238 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

80.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.139 €/m² Najskuplje: 3.286 €/m²

Centar 3.286 €/m² +54% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.286 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.579 € i površinom oko 79,4 m².

Grbavica 2.139 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.967 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.213 €/m² +50% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.213 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 89,5 m².

Telep 2.615 €/m² +22% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.615 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.593 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.214 €/m² +4% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.214 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.425 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 234.238 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	247.000 €	3.016 €	2.895 €	36
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.238 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.514 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.514 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 34 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (58%), Novogradnja (19%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Lift 21 od 36 ogl. · 58%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.238 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 80.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.286 €/m²), Grbavica (2.139 €/m²), Liman 3 (3.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.514 €.