nekretnine Novi Sad terasa uknjizen od 100 do 150 kvadrata (141 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

308.780 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.593 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 2.881 €/m² +37% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.881 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.556 € i površinom oko 118,6 m².

Telep 2.499 €/m² +19% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.499 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.423 € i površinom oko 120,4 m².

Grbavica 2.812 €/m² +34% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.812 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.920 € i površinom oko 120,3 m².

Nova Detelinara 2.096 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.741 € i površinom oko 109,6 m².

Bulevar 2.422 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Salajka 3.052 €/m² +46% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.052 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.200 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 308.780 €) i medijanu od 2.593 €/m² (prosek 2.612 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +23%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	299.450 €	2.593 €	2.612 €	141
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.780 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.626 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.626 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 308.780 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.612 €/m², a medijana 2.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.881 €/m²), Telep (2.499 €/m²), Grbavica (2.812 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.626 €.