nekretnine Novi Sad sajam (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.849 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Sajam 2.854 €/m² +6% · 40 ogl.

Sajam ima prosečno 2.854 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.096 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.794 €/m² +4% · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.794 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.137 € i površinom oko 63,2 m².

Sajmište 3.097 €/m² +15% · 9 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.097 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.543 € i površinom oko 60,7 m².

Banatić 3.500 €/m² +30% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.500 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.898 € i površinom oko 67,8 m².

Železnička Stanica 2.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 47,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.876 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.876 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.030 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 176.849 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.500 €	2.912 €	2.869 €	109
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -30%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.849 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.674 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.674 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.849 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 196,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (40 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.854 €/m²), Nova Detelinara (2.794 €/m²), Sajmište (3.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.674 €.