Nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen ne prizemlje od 51 do 55 kvadrata

52 oglasa · pros. 153.759 € · med. 155.500 € · 2.910 €/m² (med. 2.943 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 51m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 142.800€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više

142.800€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 190.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 190000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

190.000€ (3 454 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 52m² · 165.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Marije Bursać, 2.0, 52m2, 165000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134524, I/, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Prodaje se veoma svetao i prostran dvosoban stan. Spanska keramika.... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 54m² · 168.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branimira Ćosića, 2.0, 54m2, 168000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134190, V/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican dvosoban stan u ulici Branimira Cosica na petom spratu... više

168.000€ (3 111 €/m²)

2 soba
54m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 51m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

153.759 €

Medijana: 155.500 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.910 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

64.000 – 226.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.326 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.326 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 52,7 m².

Grbavica 2.985 €/m² +17% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.078 € i površinom oko 52,3 m².

Telep 2.957 €/m² +16% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.957 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.810 € i površinom oko 52,0 m².

Liman 3 3.359 €/m² +32% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.359 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 53,5 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² +11% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.525 € i površinom oko 54,8 m².

Nova Detelinara 2.544 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.544 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.375 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.500 € (prosek 153.759 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.910 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.500 €	2.943 €	2.910 €	52
Beograd	320.000 €	2.880 € -2%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -29%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -48%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.759 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.910 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 226.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.766 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.766 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (71%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 37 od 52 ogl. · 71%

Parking mesto 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 153.759 €, a medijana 155.500 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 226.600 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.910 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.759 € (medijana 155.500 €), prosečna površina 52,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.326 €/m²), Grbavica (2.985 €/m²), Telep (2.957 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.766 €.

Centar ima prosečno 3.326 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 52,7 m². Grbavica ima prosečno 2.985 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.078 € i površinom oko 52,3 m². Telep ima prosečno 2.957 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.810 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.910 €/m², 52 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).