nekretnine Novi Sad sa terasom u poslednjih 30 dana (1.034 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.562 €

Medijana: 173.718 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

50.212 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.261 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Telep 2.882 €/m² +27% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.530 € i površinom oko 79,8 m².

Centar 3.360 €/m² +49% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.327 € i površinom oko 71,6 m².

Sremska Kamenica 2.778 €/m² +23% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.778 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.894 € i površinom oko 59,1 m².

Petrovaradin 2.261 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.261 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.356 € i površinom oko 66,9 m².

Rotkvarija 3.647 €/m² +61% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.647 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.507 € i površinom oko 65,3 m².

Liman 4 3.058 €/m² +35% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.058 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.628 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.718 € (prosek 189.562 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.718 €	2.945 €	2.969 €	1.034
Beograd	242.900 €	2.843 € -3%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € -25%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -36%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.034 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.562 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.034 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.621 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.621 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Novogradnja (75%), Parking mesto (66%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.562 € (medijana 173.718 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.034 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.882 €/m²), Centar (3.360 €/m²), Sremska Kamenica (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.621 €.