nekretnine Novi Sad od 146000 do 151000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.058 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

407,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.543 €/m²

Medijana: 2.657 €/m²

Raspon cena

146.000 – 150.890 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Telep 2.505 €/m² +40% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.505 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.466 € i površinom oko 63,3 m².

Centar 3.727 €/m² +109% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.506 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 2.739 €/m² +54% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.739 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.968 € i površinom oko 55,5 m².

Sajam 2.874 €/m² +61% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.874 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.985 € i površinom oko 52,4 m².

Podbara 2.287 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.287 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.963 € i površinom oko 69,0 m².

Adice 1.783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.058 €) i medijanu od 2.657 €/m² (prosek 2.543 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +27%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.657 €	2.543 €	74
Niš	133.100 €	2.246 € -15%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -31%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.058 €, prosečna površina 407,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.543 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 150.890 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.257 €).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.257 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (95%), 150.000 – 200.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 95%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 43%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (73%), Lift (51%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 74 ogl. · 74%

Uknjiženo 54 od 74 ogl. · 73%

Lift 38 od 74 ogl. · 51%

Parking mesto 9 od 74 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 74 ogl. · 8%

Garaža 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.058 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 146.000 do 150.890 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.543 €/m², a medijana 2.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 407,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.505 €/m²), Centar (3.727 €/m²), Nova Detelinara (2.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.257 €.