nekretnine Novi Sad novogradnja od 50 do 70 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.840 €

Medijana: 177.720 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.854 €/m² +1% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.910 € i površinom oko 61,9 m².

Centar 3.088 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.088 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.082 € i površinom oko 66,0 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +39% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Železnička Stanica 2.907 €/m² +3% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.907 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 2.901 €/m² +3% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.901 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.252 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.720 € (prosek 176.840 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.720 €	2.879 €	2.881 €	51
Beograd	194.500 €	2.592 € -10%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -31%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.840 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.348 €).

Sniženih oglasa

10%

5/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.348 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 48 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Novogradnja (59%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (45%), Garaža (29%).

Terasa 34 od 51 ogl. · 67%

Lift 31 od 51 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 51 ogl. · 59%

Parking mesto 24 od 51 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 51 ogl. · 45%

Garaža 15 od 51 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.840 € (medijana 177.720 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Centar (3.088 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.348 €.