nekretnine Novi Sad novogradnja od 100 do 150 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

318.399 €

Medijana: 310.054 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

135.000 – 445.006 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Telep 2.477 €/m² +3% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.477 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.920 € i površinom oko 121,0 m².

Centar 3.025 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.374 € i površinom oko 121,8 m².

Salajka 2.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.267 € i površinom oko 110,0 m².

Rotkvarija 3.700 €/m² +54% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.861 €/m² +19% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.600 € i površinom oko 135,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.054 € (prosek 318.399 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +27%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	310.054 €	2.752 €	2.698 €	25
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.399 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 445.006 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.633 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 24 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (44%), Novogradnja (36%), Garaža (12%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 16 od 25 ogl. · 64%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 318.399 € (medijana 310.054 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 135.000 do 445.006 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 3.752 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.477 €/m²), Centar (3.025 €/m²), Salajka (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.633 €.