nekretnine Novi Sad novogradnja mirijevo centar Beograd na vodi (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.263 €

Medijana: 136.105 €

Prosečna površina

148,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

70.812 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.280 €/m²

Centar 3.280 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.280 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.002 € i površinom oko 50,2 m².

Telep 2.757 €/m² +8% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.497 € i površinom oko 38,3 m².

Petrovaradin 2.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.378 € i površinom oko 70,5 m².

Salajka 3.216 €/m² +26% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.216 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 2.819 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.105 € (prosek 172.263 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.791 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.105 €	2.857 €	2.791 €	24
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.263 €, prosečna površina 148,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 70.812 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Novogradnja (46%), Terasa (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (38%), Garaža (21%).

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.263 € (medijana 136.105 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 70.812 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.791 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.280 €/m²), Telep (2.757 €/m²), Petrovaradin (2.551 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.857 €/m², prosek 2.791 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 2.285 €/m², prosek 2.219 €/m², 3.210 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 1.881 €/m², 1.396 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.294 €/m², 291 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 621 €/m², 7 oglasa).