nekretnine Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (1.175 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.926 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.793 €/m²

Raspon cena

85.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.577 €/m² Najskuplje: 3.099 €/m²

Telep 2.711 €/m² +5% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.253 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 3.044 €/m² +18% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.913 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.546 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar 3.099 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.099 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.083 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.577 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.496 € i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 2.904 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.904 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.400 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 194.926 €) i medijanu od 2.793 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +4%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.793 €	2.799 €	1.175
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.926 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.470 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.470 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (94%), Lift (63%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.926 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.175 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.711 €/m²), Centar (3.044 €/m²), Nova Detelinara (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.470 €.