nekretnine Novi Sad na prodaju (2.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.810 €

Medijana: 162.800 €

Prosečna površina

312,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

19.800 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Telep 2.484 €/m² +17% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.484 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.635 € i površinom oko 103,3 m².

Centar 3.084 €/m² +45% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.391 € i površinom oko 66,6 m².

Adice 2.124 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.378 € i površinom oko 77,6 m².

Veternik 2.332 €/m² +10% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.332 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.040 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.910 € i površinom oko 76,2 m².

Grbavica 2.628 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.628 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.706 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.800 € (prosek 200.810 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.464 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.800 €	2.481 €	2.464 €	2.074
Beograd	212.090 €	2.450 € -1%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -19%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.810 €, prosečna površina 312,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 2.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.915 €).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.915 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (54%), Lift (39%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (7%).

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%

Terasa 52 od 97 ogl. · 54%

Lift 38 od 97 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.810 € (medijana 162.800 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 19.800 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.464 €/m², a medijana 2.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 312,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.484 €/m²), Centar (3.084 €/m²), Adice (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 22.915 €.