nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar od 30 do 50 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.012 €

Medijana: 135.450 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.264 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

79.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Centar 3.540 €/m² +30% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.540 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.902 € i površinom oko 43,8 m².

Rotkvarija 3.686 €/m² +35% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.686 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.103 € i površinom oko 43,8 m².

Grbavica 3.441 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.441 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.728 € i površinom oko 42,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Salajka 3.774 €/m² +38% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.774 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.367 € i površinom oko 42,7 m².

Liman 3 3.302 €/m² +21% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.302 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.600 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.450 € (prosek 136.012 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.264 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.450 €	3.308 €	3.264 €	60
Beograd	199.000 €	2.861 € -14%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -37%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -46%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.012 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.816 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.816 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (55%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%

Novogradnja 33 od 60 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 60 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 60 ogl. · 45%

Garaža 21 od 60 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.012 € (medijana 135.450 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 79.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.264 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.540 €/m²), Rotkvarija (3.686 €/m²), Grbavica (3.441 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.816 €.