nekretnine Novi Sad do 70000 (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

49.183 €

Medijana: 53.500 €

Prosečna površina

315,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 1.895 €/m²

Raspon cena

6.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.262 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Adice 1.951 €/m² +55% · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.510 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 2.253 €/m² +79% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.253 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.694 € i površinom oko 18,5 m².

Telep 2.190 €/m² +74% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.190 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.807 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 3.024 €/m² +140% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.083 € i površinom oko 17,3 m².

Podbara 1.347 €/m² +7% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Petrovaradin 1.262 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.360 € i površinom oko 437,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 53.500 € (prosek 49.183 €) i medijanu od 1.895 €/m² (prosek 1.843 €/m²) - skuplje od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.391 € +26%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € +5%	1.374 €	1.278
Novi Sad trenutni	53.500 €	1.895 €	1.843 €	117
Kragujevac	138.000 €	1.890 € 0%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -59%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.183 €, prosečna površina 315,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.011 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.011 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 69 ogl. · 72%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Terasa (10%), Lift (5%), Garaža (4%).

Uknjiženo 42 od 96 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Terasa 10 od 96 ogl. · 10%

Lift 5 od 96 ogl. · 5%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 49.183 € (medijana 53.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 6.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.843 €/m², a medijana 1.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 315,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.951 €/m²), Grbavica (2.253 €/m²), Telep (2.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.011 €.