nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata uknjizen (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.865 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.314 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Centar 3.508 €/m² +36% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.508 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.293 € i površinom oko 40,9 m².

Nova Detelinara 3.224 €/m² +25% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.224 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.875 € i površinom oko 43,3 m².

Podbara 2.575 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.640 € i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 3.402 €/m² +32% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.402 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.020 € i površinom oko 36,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.243 €/m² +26% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.243 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 41,3 m².

Novo Naselje 2.987 €/m² +16% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.987 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.833 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 136.865 €) i medijanu od 3.314 €/m² (prosek 3.320 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.314 €	3.320 €	122
Beograd	199.000 €	2.861 € -14%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -37%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -46%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.865 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.483 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (60%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.865 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.320 €/m², a medijana 3.314 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.125 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.508 €/m²), Nova Detelinara (3.224 €/m²), Podbara (2.575 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.483 €.