nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen lift (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.087 €

Medijana: 139.525 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.418 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 3.692 €/m²

Centar 3.692 €/m² +21% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.692 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.601 € i površinom oko 43,6 m².

Nova Detelinara 3.050 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.917 € i površinom oko 44,7 m².

Salajka 3.600 €/m² +18% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.600 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.025 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.408 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.408 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.978 € i površinom oko 43,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.280 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.280 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 41,3 m².

Sajam 3.106 €/m² +2% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.106 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.847 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.525 € (prosek 147.087 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	139.525 €	3.418 €	3.453 €	64
Beograd	201.000 €	2.610 € -24%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -36%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -48%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.087 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (17 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.886 €).

Sniženih oglasa

27%

17/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.886 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 62 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 54 od 64 ogl. · 84%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 147.087 € (medijana 139.525 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.418 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.692 €/m²), Nova Detelinara (3.050 €/m²), Salajka (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.886 €.