nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata banovo brdo (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.324 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.399 €/m²

Raspon cena

73.900 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara.

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Centar 3.492 €/m² +48% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.492 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.477 € i površinom oko 42,7 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 133.324 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +6%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.399 €	3.170 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.324 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.275 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.275 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Novogradnja (62%), Lift (57%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (38%), Garaža (33%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.324 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 73.900 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.399 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.492 €/m²), Slana Bara (2.353 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.275 €.