nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra od 200000 do 300000 (194 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.413 €

Medijana: 245.700 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Centar 3.237 €/m² +26% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.487 € i površinom oko 78,6 m².

Telep 2.720 €/m² +6% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.016 € i površinom oko 94,9 m².

Sajmište 3.164 €/m² +23% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.164 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.373 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.719 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.719 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.338 € i površinom oko 93,0 m².

Podbara 2.567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.233 € i površinom oko 108,7 m².

Rotkvarija 3.786 €/m² +47% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.786 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.798 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.700 € (prosek 245.413 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	245.700 €	3.100 €	3.091 €	194
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.413 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.668 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.668 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 56 ogl. · 56%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Lift (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.413 € (medijana 245.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Telep (2.720 €/m²), Sajmište (3.164 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.668 €.