nekretnine Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.265 €

Medijana: 133.487 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.918 €/m² Najskuplje: 3.933 €/m²

Centar 3.238 €/m² +11% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.238 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.733 € i površinom oko 41,3 m².

Nova Detelinara 2.939 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.957 € i površinom oko 47,1 m².

Podbara 3.190 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.190 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.668 € i površinom oko 43,4 m².

Detelinara 2.918 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.020 € i površinom oko 46,2 m².

Sajmište 3.933 €/m² +35% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.933 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.511 € i površinom oko 33,0 m².

Grbavica 3.091 €/m² +6% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.091 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.700 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.487 € (prosek 129.265 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +17%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	133.487 €	3.000 €	3.072 €	187
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.265 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.068 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.265 € (medijana 133.487 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.238 €/m²), Nova Detelinara (2.939 €/m²), Podbara (3.190 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.068 €.