nekretnine Novi Sad centar od 100 do 150 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.673 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

130.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.061 €/m² +46% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.061 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.680 € i površinom oko 119,6 m².

Telep 2.807 €/m² +34% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.807 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.380 € i površinom oko 126,2 m².

Salajka 2.546 €/m² +21% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.546 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.380 € i površinom oko 112,6 m².

Rotkvarija 3.573 €/m² +70% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.573 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.084 € i površinom oko 122,0 m².

Grbavica 2.444 €/m² +16% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.444 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 123,7 m².

Podbara 2.102 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.333 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 339.673 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.831 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	330.000 €	2.833 €	2.831 €	97
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.673 €, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.636 €).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.636 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 52 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 93 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (69%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 97 ogl. · 82%

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 339.673 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 130.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.831 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.061 €/m²), Telep (2.807 €/m²), Salajka (2.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.636 €.