nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad Beograd na vodi (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

273.875 €

Medijana: 237.950 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.586 €/m²

Medijana: 2.615 €/m²

Raspon cena

88.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Centar 2.646 €/m² +17% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.646 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.231 € i površinom oko 77,6 m².

Telep 2.974 €/m² +31% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.200 € i površinom oko 143,0 m².

Grbavica 2.683 €/m² +18% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.683 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.050 € i površinom oko 213,0 m².

Salajka 2.435 €/m² +7% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.435 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 193,5 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 237.950 € (prosek 273.875 €) i medijanu od 2.615 €/m² (prosek 2.586 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +8%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	237.950 €	2.615 €	2.586 €	18
Niš	130.000 €	1.856 € -29%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -33%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.875 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.586 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (61%), Parking mesto (39%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 273.875 € (medijana 237.950 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 88.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.586 €/m², a medijana 2.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.646 €/m²), Telep (2.974 €/m²), Grbavica (2.683 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.821 €/m², prosek 2.547 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.615 €/m², prosek 2.586 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.516 €/m², 1.270 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).