nekretnine Novi Sad centar novogradnja od 70 do 100 kvadrata studentski trg (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.894 €

Medijana: 214.956 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Centar 3.185 €/m² +51% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.245 € i površinom oko 82,2 m².

Telep 2.808 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.703 € i površinom oko 82,1 m².

Petrovaradin 2.226 €/m² +5% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.226 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.672 € i površinom oko 90,1 m².

Sajam 2.512 €/m² +19% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.512 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.150 € i površinom oko 79,3 m².

Adice 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.192 € i površinom oko 80,2 m².

Podbara 2.555 €/m² +21% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.555 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.175 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 214.956 € (prosek 223.894 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +23%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	214.956 €	2.602 €	2.723 €	149
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.894 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.438 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.894 € (medijana 214.956 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.185 €/m²), Telep (2.808 €/m²), Petrovaradin (2.226 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.438 €.