Nekretnine Novi Sad centar lift terasa od 100000 do 150000 evra

86 oglasa · pros. 126.818 € · med. 128.440 € · 3.007 €/m² (med. 2.905 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

146.050€ (3 562 €/m²)

2.0 soba
41m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 144.000€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.076€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

106.076€ (3 657 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Kej, 1.5, 42m2, 145000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132221, IV/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican kompletno renoviran dvosoban stan na Keju. Sastoji se od dnevnog boravka... više

145.000€ (3 452 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Šumadijska, 1.0, 40m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 84023, VI/VI, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

110.000€ (2 750 €/m²)

1 soba
40m²
6/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097265. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu ulazi i garaža od 18m2. Može kupovina i bez nje. Oglašavamo... više

145.000€ (3 372 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

126.818 €

Medijana: 128.440 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.454 €/m²

Centar 3.428 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.217 € i površinom oko 38,1 m².

Telep 2.870 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.971 €/m² +12% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.971 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.788 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.454 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.454 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.866 € i površinom oko 37,4 m².

Podbara 3.391 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.391 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.708 € i površinom oko 40,8 m².

Mišeluk 2.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.440 € (prosek 126.818 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 3.007 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +13%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	128.440 €	2.905 €	3.007 €	86
Niš	128.369 €	2.055 € -29%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -47%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.818 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (23 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.408 €).

Sniženih oglasa

27%

23/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.408 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 85 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 66 ogl. · 77%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (41%), Novogradnja (36%), Garaža (30%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 86 ogl. · 56%

Parking mesto 35 od 86 ogl. · 41%

Novogradnja 31 od 86 ogl. · 36%

Garaža 26 od 86 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 126.818 €, a medijana 128.440 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 2.905 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.818 € (medijana 128.440 €), prosečna površina 43,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.428 €/m²), Telep (2.870 €/m²), Nova Detelinara (2.971 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.408 €.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.217 € i površinom oko 38,1 m². Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.971 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.788 € i površinom oko 44,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.905 €/m², prosek 3.007 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).