nekretnine Novi Sad centar lift kalenic pijaca od 50 do 70 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.983 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

88.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Centar 3.033 €/m² +6% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.424 € i površinom oko 60,2 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Grbavica 3.330 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.330 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.125 € i površinom oko 54,5 m².

Bulevar 3.160 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.160 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.091 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.091 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 178.983 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.972 €	2.988 €	26
Beograd	297.000 €	2.082 € -30%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -37%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.983 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.399 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.399 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (81%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 81%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (42%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Uknjiženo 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.983 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 88.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.033 €/m²), Sremska Kamenica (2.857 €/m²), Grbavica (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.399 €.