Nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra vikend naselje

85 oglasa · pros. 71.828 € · med. 77.250 € · 2.370 €/m² (med. 2.519 €/m²)

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Širine, 10a, 95400EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129341, uknjizen. Na prodaju uknjizen plac u gradjevinskom podrucju u Petrovaradinu- Sirine, Livade. Povrsina placa je 954m2,... više

95.400€ (95 €/m²)

1000m²

Plac

Novi Sad, Kać, , 5a, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131019, struja, kanalizacija, uknjizen. * LUX PLAC KAC* GRADJEVINSKI + PROJEKAT blizu centra u Kacu, HITNA PRODAJA, CENA SNIZENA.... više

75.000€ (150 €/m²)

500m²

Plac

PLAC LEDINCI, 51000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

51.000€ (54 €/m²)

931m²

Plac

Novi Sad, Ledinci, , 4a, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133299, uknjizen. **CENTAR LEDINCI** Gradjevinski plac 343 m2. U naseljenoj ulici. Ravan plac. Ulicni front 12 m. Blizina skole... više

90.000€ (225 €/m²)

400m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Apartman

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Продаје се локал у књижном власништву 1/1, укупне површине 42 m², распоређен на два нивоа – високо приземље и сутерен. Локал је до скоро био... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVO NASELJE – 45m2 PRIZEMLJE, ODLIČNA LOKACIJA ZA IZDAVANJE

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, naselje Novo naselje. U ponudi je poslovni prostor površine 45m², smešten u prizemlju, što ga čini izuzetno pristupačnim... više

83.430€ (1 854 €/m²)

45m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

71.828 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

210,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Centar 3.150 €/m² +86% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.185 € i površinom oko 22,2 m².

Adice 1.694 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.377 € i površinom oko 87,4 m².

Novo Naselje 2.778 €/m² +64% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.990 € i površinom oko 31,8 m².

Petrovaradin 2.057 €/m² +21% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.057 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.129 € i površinom oko 194,0 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +52% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.274 € i površinom oko 31,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.579 €/m² +52% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.579 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 22,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 71.828 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.370 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.519 €	2.370 €	85
Beograd	192.500 €	2.465 € -2%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -64%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.828 €, prosečna površina 210,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.280 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.280 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 51 ogl. · 61%

30 – 50 m² 22 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Novogradnja (31%), Lift (25%), Parking mesto (22%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 33 od 83 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 83 ogl. · 31%

Lift 21 od 83 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Terasa 15 od 83 ogl. · 18%

Garaža 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 71.828 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 100.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.828 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 210,0 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.150 €/m²), Adice (1.694 €/m²), Novo Naselje (2.778 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.280 €.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.185 € i površinom oko 22,2 m². Adice ima prosečno 1.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.377 € i površinom oko 87,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.990 € i površinom oko 31,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.519 €/m², prosek 2.370 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).