nekretnine Novi Sad 50000€ (2.063 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.150 €

Medijana: 160.100 €

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.765 €/m²

Raspon cena

20.800 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.179 €/m²

Centar 3.114 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.114 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.411 € i površinom oko 65,5 m².

Telep 2.777 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.589 € i površinom oko 74,4 m².

Grbavica 3.179 €/m² +25% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.179 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.931 € i površinom oko 66,1 m².

Nova Detelinara 2.551 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.019 € i površinom oko 69,1 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +10% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.238 € i površinom oko 68,5 m².

Salajka 2.561 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.561 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.771 € i površinom oko 237,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.100 € (prosek 209.150 €) i medijanu od 2.765 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.100 €	2.765 €	2.764 €	2.063
Beograd	198.000 €	2.069 € -25%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -28%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -36%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -68%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.063 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.150 €, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 20.800 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.063 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.455 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.455 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (65%), Lift (45%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.150 € (medijana 160.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.800 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.765 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.063 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.114 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Grbavica (3.179 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.455 €.