nekretnine Novi Sad 18000 evra (2.069 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.041 €

Medijana: 179.610 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

69.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 3.104 €/m²

Centar 3.104 €/m² +39% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.195 € i površinom oko 77,0 m².

Podbara 2.890 €/m² +29% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.890 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.219 € i površinom oko 57,2 m².

Bulevar 2.814 €/m² +26% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.814 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.850 € i površinom oko 89,3 m².

Nova Detelinara 2.499 €/m² +12% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.499 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.735 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 2.515 €/m² +13% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.515 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.420 € i površinom oko 66,8 m².

Adice 2.235 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.430 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.610 € (prosek 202.041 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +31%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	179.610 €	2.681 €	2.762 €	2.069
Niš	119.250 €	1.871 € -30%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -32%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.069 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.041 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.069 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.533 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.533 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (86%), Lift (47%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.041 € (medijana 179.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.069 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.104 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.104 €/m²), Podbara (2.890 €/m²), Bulevar (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.533 €.