nekretnine Novi Beograd uknjizen (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

334.848 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

340,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.659 €/m²

Medijana: 3.727 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 63, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.091 €/m²

Beograd Na Vodi 6.091 €/m² +77% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.091 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 704.000 € i površinom oko 128,1 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 45 3.856 €/m² +12% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 21 5.104 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 65 4.690 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.959 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 334.848 €) i medijanu od 3.727 €/m² (prosek 3.659 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.727 €	3.659 €	158
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -24%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -44%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -52%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.848 €, prosečna površina 340,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.890 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.890 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Lift (62%), Terasa (60%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 334.848 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.659 €/m², a medijana 3.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 340,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.091 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.890 €.