nekretnine Nis sa terasom lift ne potkrovlje ne prizemlje (521 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

178.119 €

Medijana: 148.320 €

Prosečna površina

152,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

1.200 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Centar 2.237 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.237 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.944 € i površinom oko 159,8 m².

Mokranjčeva 1.864 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.900 € i površinom oko 62,1 m².

Dom Zdravlja 3.031 €/m² +63% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.031 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.375 € i površinom oko 61,5 m².

Pantelej(Niš) 1.901 €/m² +2% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.901 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.727 € i površinom oko 81,1 m².

Čair 2.046 €/m² +10% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.046 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.157 € i površinom oko 156,9 m².

Palilula 1.977 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.977 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.678 € i površinom oko 62,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.320 € (prosek 178.119 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +46%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +37%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	148.320 €	2.010 €	2.017 €	521
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -13%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.119 €, prosečna površina 152,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 521 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 135.058 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

135.058 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (98%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (18%), Garaža (8%).

Lift 83 od 85 ogl. · 98%

Terasa 83 od 85 ogl. · 98%

Parking mesto 59 od 85 ogl. · 69%

Uknjiženo 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 7 od 85 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 178.119 € (medijana 148.320 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.200 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 521 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 152,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.237 €/m²), Mokranjčeva (1.864 €/m²), Dom Zdravlja (3.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 135.058 €.