nekretnine Nis okolina (1.438 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.905 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

788,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.485 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

1.200 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.674 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Pantelej(Niš) 1.926 €/m² +15% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.926 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.982 € i površinom oko 70,4 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +20% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.279 € i površinom oko 68,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +38% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.673 € i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +58% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.100 € i površinom oko 83,4 m².

Bubanj 1.772 €/m² +6% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.772 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.593 € i površinom oko 133,3 m².

Centar 1.674 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.075 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 168.905 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.485 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +55%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +44%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	130.000 €	1.857 €	1.485 €	1.438
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.438 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.905 €, prosečna površina 788,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.485 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.438 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (20 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 140.130 €).

Sniženih oglasa

23%

20/87

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

140.130 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 31 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (61%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (21%), Garaža (15%).

Terasa 67 od 87 ogl. · 77%

Lift 53 od 87 ogl. · 61%

Parking mesto 39 od 87 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.905 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.200 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.485 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.438 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 788,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.926 €/m²), Mokranjčeva (2.002 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 140.130 €.