nekretnine Nis ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (831 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.726 €

Medijana: 123.900 €

Prosečna površina

273,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.767 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

13.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 2.514 €/m²

Centar 2.268 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.268 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.230 € i površinom oko 114,3 m².

Čair 2.514 €/m² +49% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.514 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.137 € i površinom oko 66,7 m².

Palilula 1.911 €/m² +13% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.911 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.966 € i površinom oko 78,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.343 €/m² +39% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.343 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.854 € i površinom oko 49,8 m².

Apelovac 1.924 €/m² +14% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.924 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.560 € i površinom oko 65,8 m².

Pantelej(Niš) 1.687 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.400 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.900 € (prosek 139.726 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.767 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +41%	2.385 €	3.175
Niš trenutni	123.900 €	1.973 €	1.767 €	831
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -7%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -13%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.726 €, prosečna površina 273,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.767 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 831 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 92.752 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

92.752 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (63%), Lift (57%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Terasa 66 od 92 ogl. · 72%

Parking mesto 58 od 92 ogl. · 63%

Lift 52 od 92 ogl. · 57%

Uknjiženo 30 od 92 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 92 ogl. · 18%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.726 € (medijana 123.900 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 13.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.767 €/m², a medijana 1.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 831 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.268 €/m²), Čair (2.514 €/m²), Palilula (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 92.752 €.