nekretnine Nis izdavanje stan (395 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +71% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medicinski Fakultet 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +157%	19 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	395

Za stan (Nišu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 362 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

6/72

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

362 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (68%), Lift (53%), Garaža (13%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (4%).

Terasa 58 od 72 ogl. · 81%

Parking mesto 49 od 72 ogl. · 68%

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 72 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Marger (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 362 €/mesečno.