nekretnine Nis i okolina kuća (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.891 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

244,9 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

901 €/m²

Medijana: 841 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Durlan 1.306 €/m² +85% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Palilula 1.011 €/m² +43% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.011 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.800 € i površinom oko 228,0 m².

Bubanj 965 €/m² +37% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 965 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 231,2 m².

Kalač Brdo 706 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 303,8 m².

Centar 1.640 €/m² +132% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.640 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 256,8 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +88% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 317,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 209.891 €) i medijanu od 841 €/m² (prosek 901 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +92%	2.022 €	154
Beograd	297.500 €	1.439 € +71%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +49%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	185.000 €	841 €	901 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.891 €, prosečna površina 244,9 m², a prosečna cena po m² oko 901 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 74.620 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

74.620 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (42%), Garaža (27%), Uknjiženo (9%), Lift (6%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.891 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 901 €/m², a medijana 841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 244,9 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.306 €/m²), Palilula (1.011 €/m²), Bubanj (965 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 74.620 €.