nekretnine Nis do 40000 (398 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

14.268 €

Medijana: 12.050 €

Prosečna površina

881,9 m²

Medijana: 571,0 m²

Prosečna cena / m²

143 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 39.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kovanluk, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 667 €/m²

Centar 454 €/m² +4944% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 454 €/m² - 4944% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.333 € i površinom oko 129,7 m².

Kovanluk 34 €/m² +278% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 34 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 992,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Ledena Stena 667 €/m² +7311% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 667 €/m² - 7311% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.515 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 12.050 € (prosek 14.268 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 143 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +20819%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +17425%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +11194%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +3400%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +3294%	651 €	7
Niš trenutni	12.050 €	16 €	143 €	398

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.268 €, prosečna površina 881,9 m², a prosečna cena po m² oko 143 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 39.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 46% oglasa za nekretnine (21 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 145.780 €).

Sniženih oglasa

46%

21/46

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

145.780 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 31 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parking mesto (35%), Lift (26%), Uknjiženo (17%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Lift 12 od 46 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.268 € (medijana 12.050 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 39.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 143 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 881,9 m² (medijana 571,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (454 €/m²), Kovanluk (34 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 46% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 145.780 €.