nekretnine na prodajustan Novi Beograd (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

475.169 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.883 €/m²

Medijana: 4.603 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.842 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²

Beograd Na Vodi 5.931 €/m² +54% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.931 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 661.679 € i površinom oko 106,0 m².

Blok 65 4.963 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +24% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Airport City Belgrade 3.842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.996 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 475.169 €) i medijanu od 4.603 €/m² (prosek 4.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.603 €	4.883 €	222
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -40%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -59%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.169 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.883 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.526 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.526 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 5.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.561 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.971 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.025 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.913 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.349 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.302 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.635 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.561 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.971 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.025 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.913 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.349 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.302 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.635 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (71%), Novogradnja (64%), Garaža (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (27%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 475.169 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.883 €/m², a medijana 4.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.931 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.526 €.