nekretnine na prodaju Novi Beograd vlasnik (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

478.742 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

394,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 6.555 €/m²

Beograd Na Vodi 6.555 €/m² +660% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.555 €/m² - 660% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 760.366 € i površinom oko 109,9 m².

Blok 65 4.812 €/m² +458% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 458% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.356 €/m² +173% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.356 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.817 € i površinom oko 375,2 m².

Ugrinovci 862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Beograđanka 4.395 €/m² +410% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.395 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.000 € i površinom oko 130,7 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +284% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 478.742 €) i medijanu od 3.958 €/m² (prosek 4.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	3.958 €	4.097 €	296
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -31%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -54%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -82%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.742 €, prosečna površina 394,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (23 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.630 €).

Sniženih oglasa

25%

23/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.630 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 28%

iznad 150 m² 18 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Garaža (39%), Novogradnja (27%).

Terasa 55 od 92 ogl. · 60%

Lift 53 od 92 ogl. · 58%

Uknjiženo 51 od 92 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 92 ogl. · 42%

Garaža 36 od 92 ogl. · 39%

Novogradnja 25 od 92 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 478.742 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 30.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.097 €/m², a medijana 3.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 394,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 6.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.555 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.630 €.