nekretnine na prodaju Novi Beograd u zadnjih 15 dana (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

432.075 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

331,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.511 €/m²

Medijana: 4.388 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Fontana i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.885 €/m²

Beograd Na Vodi 5.885 €/m² +524% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.885 €/m² - 524% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.077 € i površinom oko 99,3 m².

Blok 67 - Belville 5.013 €/m² +432% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.013 €/m² - 432% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 49,7 m².

Fontana 4.101 €/m² +335% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 45 3.636 €/m² +286% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.636 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.333 € i površinom oko 57,0 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 432.075 €) i medijanu od 4.388 €/m² (prosek 4.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.388 €	4.511 €	197
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -37%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -54%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -57%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.075 €, prosečna površina 331,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.511 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.727 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.727 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (62%), Uknjiženo (57%), Garaža (49%), Novogradnja (45%), Parking mesto (21%).

Lift 78 od 98 ogl. · 80%

Terasa 61 od 98 ogl. · 62%

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 432.075 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.511 €/m², a medijana 4.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 331,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 5.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.885 €/m²), Blok 67 - Belville (5.013 €/m²), Fontana (4.101 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.727 €.