Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine na prodaju Nis pronađeno 1404 oglasa

1.404 oglasa · pros. 135.487 € · med. 130.000 € · 2.013 €/m² (med. 2.052 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 105m²
  • 1/12 spratova
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€
Stan Novo
  • 4

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 4/5 spratova
Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€
KUĆA Novo
  • 10

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

  • 220m²
  • Prizemlje/1 spratova
Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 1362m² · 5.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Trnava

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više

5.000€ (3 €/m²)

  • 1362m²
Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 650m² · 31.000€
Plac Novo
  • 1

Plac u Niškoj Banji, 6,5a

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj Banji 6,5 ari. Nalazi se u blizini konjičkog kluba i ima izlaz na glavni put. Mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu,... više

31.000€ (47 €/m²)

  • 650m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

  • 430m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 5

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2314m² · 21.000€
Plac Novo
  • 1

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

  • 2314m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 42.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

  • 200m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 92m² · 207.250€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 3/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.487 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

148,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 2.052 €/m²

Raspon cena

17.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.329 €/m²
Mokranjčeva 1.842 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.091 € i površinom oko 243,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.235 €/m² +21% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.235 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.272 € i površinom oko 68,1 m².

Durlan 2.197 €/m² +19% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.197 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.060 € i površinom oko 58,6 m².

Pantelej 2.132 €/m² +16% · 7 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.132 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.973 € i površinom oko 53,0 m².

Knjaževačka 2.329 €/m² +26% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.329 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.958 € i površinom oko 59,0 m².

Duvanište 2.280 €/m² +24% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.228 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 135.487 €) i medijanu od 2.052 €/m² (prosek 2.013 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Beograd (2.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.666 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 139.000 € 2.786 € +36% 2.728 € 2.096
Beograd 250.000 € 2.692 € +31% 2.550 € 3.238
Niš trenutni 130.000 € 2.052 € 2.013 € 1.404
Kragujevac 111.000 € 1.666 € -19% 1.320 € 301
Zrenjanin 169.500 € 871 € -58% 794 € 8
Subotica 98.500 € 809 € -61% 814 € 8

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.404 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.487 €, prosečna površina 148,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 1.404 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.350 €).

Sniženih oglasa

2%

2/94

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.350 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%
100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 43%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 26 ogl. · 28%
50 – 70 m² 32 ogl. · 34%
70 – 100 m² 26 ogl. · 28%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Parking mesto (71%), Novogradnja (67%), Garaža (34%), Uknjiženo (24%).

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%
Lift 68 od 94 ogl. · 72%
Parking mesto 67 od 94 ogl. · 71%
Novogradnja 63 od 94 ogl. · 67%
Garaža 32 od 94 ogl. · 34%
Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.487 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 360.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.013 €/m², medijana je 2.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.023 €/m².

Trenutno imamo 1.404 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.404 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.487 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 148,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.842 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.235 €/m²), Durlan (2.197 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.350 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.842 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.091 € i površinom oko 243,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.235 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.272 € i površinom oko 68,1 m². Durlan ima prosečno 2.197 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.060 € i površinom oko 58,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.692 €/m², prosek 2.550 €/m², 3.238 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.013 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).