nekretnine na prodaju Nis (1.449 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.579 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

2.500 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²

Centar 2.542 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.950 € i površinom oko 67,2 m².

Apelovac 1.910 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 62,6 m².

Durlan 2.272 €/m² +19% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.272 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.981 € i površinom oko 49,9 m².

Čair 2.333 €/m² +22% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.333 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.907 € i površinom oko 68,3 m².

Medijana 2.045 €/m² +7% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.045 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.603 € i površinom oko 108,2 m².

Obilićev Venac 2.664 €/m² +39% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.664 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.528 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 149.579 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.766 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +14%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +13%	2.313 €	3.196
Niš trenutni	143.500 €	2.119 €	2.102 €	1.449
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -17%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.579 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.449 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.285 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.285 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Parking mesto (67%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (41%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Parking mesto 66 od 98 ogl. · 67%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.579 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.500 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.449 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.542 €/m²), Apelovac (1.910 €/m²), Durlan (2.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.285 €.