Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine na prodaju Nis pronađeno 1431 oglasa

1.431 oglasa · pros. 163.185 € · med. 84.250 € · 799 €/m² (med. 132 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€
Stan Novo
  • 10

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

  • 4 soba
  • 200m²
  • 4/6 spratova
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 5797m² · 90.000€
Plac Novo
  • 1

Građevinsko zemljište u Popovcu 58 ari

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu, 58 ari. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se na asfaltiranoj ulici sa mogućnošću priključka na struju, vodu... više

90.000€ (15 €/m²)

  • 5797m²
Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3496m² · 7.000€
Plac Novo
  • 1

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

  • 3496m²
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 240m² · 260.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

  • 240m²
  • 2/2 spratova
Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 5855m² · 66.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, površine 5855m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

66.500€ (11 €/m²)

  • 5855m²
Plac, Niš - Čalije | Prodaja · 201m² · 63.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac u Čalijama, 201m2

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u naselju Čalije ukupne površine 201m2, na odličnoj lokacij, u blizini mnogih infrastrukturnih sadržaja. Plac je gradsko građevinsko... više

63.000€ (313 €/m²)

  • 201m²
Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 68m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Plac, Niš - Suvi do | Prodaja · 2720m² · 50.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Suvi Do, 2720 m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju plac u naselju Suvi Do. Plac je gradsko građevinsko zemljište i uknjižena površina je 2720m2. Plac se nalazi u naseljenom delu, izlazi... više

50.000€ (18 €/m²)

  • 2720m²
Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€
Plac Novo
  • 2

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

  • 1079m²
Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 784m² · 25.000€
Plac Novo
  • 1

Parcela na putu prema Gornjoj Vrežini

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se parcela veličine 784m2 u blizini podvožnjaka na putu prema Gornjoj Vrežini. Oblik parcele je pravougaon sa frontom oko 35m2 Trenutno... više

25.000€ (31 €/m²)

  • 784m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

  • 326m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.185 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

1.894,4 m²

Medijana: 751,5 m²

Prosečna cena / m²

799 €/m²

Medijana: 132 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 2.113 €/m²
Centar 2.021 €/m² +9524% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.021 €/m² — 9524% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.741 € i površinom oko 92,2 m².

Apelovac 479 €/m² +2181% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 479 €/m² — 2181% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.175 € i površinom oko 3.878,5 m².

Donje Medjurovo 26 €/m² +24% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.917 € i površinom oko 3.318,0 m².

Popovac 21 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.630 € i površinom oko 2.673,6 m².

Marger 2.113 €/m² +9962% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.113 €/m² — 9962% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.875 € i površinom oko 64,5 m².

Somborska 1.767 €/m² +8314% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 1.767 €/m² — 8314% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.167 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 163.185 €) i medijanu od 132 €/m² (prosek 799 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +2148% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +1870% 2.509 € 2.059
Kragujevac 105.800 € 1.044 € +691% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € +500% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € +389% 675 € 11
Niš trenutni 84.250 € 132 € 799 € 1.431

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.431 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.185 €, prosečna površina 1.894,4 m², a prosečna cena po m² oko 799 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.431 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 38.264 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

38.264 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 53 ogl. · 54%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (24%), Lift (19%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%
Terasa 24 od 98 ogl. · 24%
Lift 19 od 98 ogl. · 19%
Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%
Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%
Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.185 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 3.400.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 799 €/m², medijana je 132 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 4.420 €/m².

Trenutno imamo 1.431 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.894,4 m² (medijana 751,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.431 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.185 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 1.894,4 m² (medijana 751,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.021 €/m²), Apelovac (479 €/m²), Donje Medjurovo (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 38.264 €.

Centar ima prosečno 2.021 €/m² — 9524% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.741 € i površinom oko 92,2 m². Apelovac ima prosečno 479 €/m² — 2181% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.175 € i površinom oko 3.878,5 m². Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.917 € i površinom oko 3.318,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 132 €/m², prosek 799 €/m², 1.431 oglasa).