nekretnine na prodaju Nis (1.445 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.417 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

451,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.593 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Pantelej(Niš) 1.855 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.855 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.080 € i površinom oko 61,2 m².

Palilula 1.621 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.033 € i površinom oko 115,2 m².

Centar 2.452 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.452 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.875 € i površinom oko 144,5 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +25% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.772 € i površinom oko 52,5 m².

Čair 1.859 €/m² +15% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.859 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.550 € i površinom oko 118,8 m².

Duvanište 2.311 €/m² +43% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.311 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.419 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 146.417 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.593 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +56%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +30%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	120.000 €	1.905 €	1.593 €	1.445
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -11%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.417 €, prosečna površina 451,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.593 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 1.445 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 62.990 €).

Sniženih oglasa

26%

17/66

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

62.990 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 19 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (71%), Lift (53%), Uknjiženo (36%), Garaža (6%).

Parking mesto 48 od 66 ogl. · 73%

Terasa 47 od 66 ogl. · 71%

Lift 35 od 66 ogl. · 53%

Uknjiženo 24 od 66 ogl. · 36%

Garaža 4 od 66 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.417 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.593 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.445 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 451,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.855 €/m²), Palilula (1.621 €/m²), Centar (2.452 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 62.990 €.