nekretnine na prodaju Nis (1.471 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.728 €

Medijana: 134.365 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

2.400 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.551 €/m²

Mokranjčeva 1.965 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.058 € i površinom oko 54,9 m².

Centar 2.551 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.551 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.496 € i površinom oko 70,9 m².

Somborska 2.229 €/m² +13% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.957 € i površinom oko 53,6 m².

Durlan 2.226 €/m² +13% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.226 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.707 € i površinom oko 45,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.359 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.359 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.567 € i površinom oko 62,0 m².

Božidar Adžija 2.351 €/m² +20% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.351 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.210 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.365 € (prosek 138.728 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²) i Novi Sad (2.882 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +52%	3.267 €	3.225
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +33%	2.989 €	2.065
Niš trenutni	134.365 €	2.162 €	2.219 €	1.471
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -14%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.471 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.728 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 1.471 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 29 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Parking mesto (72%), Novogradnja (53%), Garaža (30%), Uknjiženo (22%).

Terasa 77 od 92 ogl. · 84%

Lift 71 od 92 ogl. · 77%

Parking mesto 66 od 92 ogl. · 72%

Novogradnja 49 od 92 ogl. · 53%

Garaža 28 od 92 ogl. · 30%

Uknjiženo 20 od 92 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.728 € (medijana 134.365 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.400 do 257.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.471 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.965 €/m²), Centar (2.551 €/m²), Somborska (2.229 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.281 €/m², prosek 3.267 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.882 €/m², prosek 2.989 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 2.162 €/m², prosek 2.219 €/m², 1.471 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.779 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).