nekretnine na prodaju Nis (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.617 €

Medijana: 109.050 €

Prosečna površina

1.246,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.153 €/m²

Medijana: 1.226 €/m²

Raspon cena

1.400 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.208 €/m² Najskuplje: 2.265 €/m²

Ledena Stena 1.443 €/m² +19% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.443 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.685 € i površinom oko 646,3 m².

Centar 2.265 €/m² +88% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.265 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.351 € i površinom oko 109,4 m².

Mokranjčeva 1.331 €/m² +10% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.331 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.098 € i površinom oko 1.949,4 m².

Pantelej(Niš) 1.828 €/m² +51% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.828 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.413 € i površinom oko 99,5 m².

Čair 1.825 €/m² +51% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.825 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.983 € i površinom oko 133,7 m².

Palilula 1.208 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.163 € i površinom oko 588,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.050 € (prosek 139.617 €) i medijanu od 1.226 €/m² (prosek 1.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +151%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +101%	2.295 €	3.192
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +50%	1.757 €	61
Niš trenutni	109.050 €	1.226 €	1.153 €	1.447
Zrenjanin	190.000 €	714 € -42%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -50%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.617 €, prosečna površina 1.246,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.153 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (22 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 98.646 €).

Sniženih oglasa

31%

22/72

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

98.646 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 35 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (51%), Lift (44%), Uknjiženo (33%), Garaža (4%).

Terasa 40 od 72 ogl. · 56%

Parking mesto 37 od 72 ogl. · 51%

Lift 32 od 72 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 72 ogl. · 33%

Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.617 € (medijana 109.050 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.400 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.153 €/m², a medijana 1.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.246,1 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (8 oglasa, prosečno 1.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.443 €/m²), Centar (2.265 €/m²), Mokranjčeva (1.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 98.646 €.