nekretnine na prodaju Nis (1.432 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.028 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

540,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.551 €/m²

Medijana: 1.881 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.515 €/m² Najskuplje: 2.549 €/m²

Pantelej(Niš) 1.684 €/m² +11% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.684 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.102 € i površinom oko 65,3 m².

Palilula 1.586 €/m² +5% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.586 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.278 € i površinom oko 141,8 m².

Centar 2.381 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.381 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.567 € i površinom oko 117,0 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +35% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.197 € i površinom oko 52,6 m².

Čair 1.515 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.328 € i površinom oko 198,8 m².

Pravni Fakultet 2.549 €/m² +68% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 135.028 €) i medijanu od 1.881 €/m² (prosek 1.551 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +91%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +46%	2.640 €	2.047
Niš trenutni	120.000 €	1.881 €	1.551 €	1.432
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -3%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.432 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.028 €, prosečna površina 540,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.551 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 1.432 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 102.323 €).

Sniženih oglasa

28%

18/65

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

102.323 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (57%), Lift (54%), Uknjiženo (42%), Garaža (5%).

Parking mesto 43 od 65 ogl. · 66%

Terasa 37 od 65 ogl. · 57%

Lift 35 od 65 ogl. · 54%

Uknjiženo 27 od 65 ogl. · 42%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 135.028 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.551 €/m², a medijana 1.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.432 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 540,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.684 €/m²), Palilula (1.586 €/m²), Centar (2.381 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 102.323 €.