nekretnine na prodaju Nis (1.447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.613 €

Medijana: 135.863 €

Prosečna površina

410,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.565 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

1.200 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Dom Zdravlja 2.503 €/m² +189% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.503 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.218 € i površinom oko 76,6 m².

Ledena Stena 1.850 €/m² +114% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.850 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.036 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 2.433 €/m² +181% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.916 € i površinom oko 83,6 m².

Pantelej(Niš) 1.082 €/m² +25% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.082 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 174,3 m².

Crveni Krst 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.308 € i površinom oko 1.027,8 m².

Čair 1.531 €/m² +77% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.531 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.390 € i površinom oko 139,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.863 € (prosek 153.613 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 1.565 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +40%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +31%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +4%	1.752 €	59
Niš trenutni	135.863 €	1.820 €	1.565 €	1.447
Zrenjanin	210.000 €	785 € -57%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.447 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.613 €, prosečna površina 410,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.565 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 1.447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (17 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 92.697 €).

Sniženih oglasa

22%

17/79

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

92.697 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (63%), Lift (54%), Uknjiženo (22%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 79 ogl. · 65%

Parking mesto 50 od 79 ogl. · 63%

Lift 43 od 79 ogl. · 54%

Uknjiženo 17 od 79 ogl. · 22%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.613 € (medijana 135.863 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.200 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.565 €/m², a medijana 1.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 410,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.503 €/m²), Ledena Stena (1.850 €/m²), Centar (2.433 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 92.697 €.