Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine na prodaju Nis pronađeno 1430 oglasa

1.430 oglasa · pros. 135.189 € · med. 125.000 € · 1.940 €/m² (med. 2.038 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 429m² · 18.000€
Plac Novo
  • 2

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

  • 429m²
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 8/15 spratova
Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 67m² · 145.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 67m²
  • 4.sprat
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan Novo
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 53m² · 111.000€
Stan Novo
  • 2

Trosoban stan u novogradnji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću... više

111.000€ (2 094 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 53m²
  • 3/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 390m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

  • 390m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 350m² · 190.000€
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju kuća na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na Ledenoj steni, 350m2, PR,II,PK. U osnovi je 88m2. Prizemlje se sastoji od 3 prostorije koje mogu biti... više

190.000€ (542 €/m²)

  • 350m²
  • Prizemlje/4 spratova
Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 506m² · 9.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

  • 506m²
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 332m² · 412.400€
KUĆA Novo
  • 12

Retko u ponudi, luksuzna vila 332m2 sa bazenom, Durlan, plac 453m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lux porodična vila, izuzetne, novije gradnje, sa bazenom. Nalazi se u Durlanu na idelnoj lokaciji za miran porodični život, a nadomak... više

412.400€ (1 242 €/m²)

  • 332m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 158.400€
Stan Novo
  • 2

Vrhunska lokacija - trosoban stan

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više

158.400€ (2 475 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.189 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

311,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

1.900 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.858 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²
Centar 2.618 €/m² +41% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.618 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.203 € i površinom oko 72,1 m².

Mokranjčeva 1.858 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.858 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.273 € i površinom oko 283,1 m².

Knjaževačka 2.482 €/m² +34% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.482 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.433 € i površinom oko 53,9 m².

Trošarina 1.922 €/m² +3% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Pantelej(Niš) 2.228 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.228 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.573 € i površinom oko 56,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.888 €/m² +55% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.888 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.733 € i površinom oko 119,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 135.189 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 1.940 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.642 €/m²) i Beograd (2.145 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.830 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 133.510 € 2.642 € +30% 2.507 € 2.075
Beograd 234.273 € 2.145 € +5% 1.971 € 3.260
Niš trenutni 125.000 € 2.038 € 1.940 € 1.430
Kragujevac 111.650 € 1.830 € -10% 1.530 € 333
Subotica 99.000 € 792 € -61% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -67% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.189 €, prosečna površina 311,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.430 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.130 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.130 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 24 ogl. · 24%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Parking mesto (64%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (28%), Garaža (27%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Lift 64 od 99 ogl. · 65%
Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%
Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%
Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.189 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.940 €/m², medijana je 2.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 1.430 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 311,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.430 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.189 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 311,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.618 €/m²), Mokranjčeva (1.858 €/m²), Knjaževačka (2.482 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.130 €.

Centar ima prosečno 2.618 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.203 € i površinom oko 72,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.858 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.273 € i površinom oko 283,1 m². Knjaževačka ima prosečno 2.482 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.433 € i površinom oko 53,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.642 €/m², prosek 2.507 €/m², 2.075 oglasa), Beograd (med. 2.145 €/m², prosek 1.971 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 2.038 €/m², prosek 1.940 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).