nekretnine na prodaju Nis (1.384 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.004 €

Medijana: 142.750 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

5.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.825 €/m²

Centar 2.689 €/m² +57% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.689 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.102 € i površinom oko 80,3 m².

Pantelej(Niš) 2.128 €/m² +24% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.128 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.104 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.825 €/m² +65% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.825 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.514 € i površinom oko 69,1 m².

Crveni Krst 1.939 €/m² +13% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.939 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.338 € i površinom oko 345,3 m².

Trošarina 1.885 €/m² +10% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.750 € (prosek 153.004 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +35%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +31%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	142.750 €	2.046 €	1.916 €	1.384
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -26%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.004 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.384 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.168 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.168 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (64%), Lift (55%), Uknjiženo (43%), Garaža (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.004 € (medijana 142.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.384 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.689 €/m²), Pantelej(Niš) (2.128 €/m²), Dom Zdravlja (2.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.168 €.