nekretnine na prodaju Beograd stan do 90000 (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.878 €

Medijana: 76.800 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.375 €/m² +4848% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.375 €/m² - 4848% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.357 € i površinom oko 30,3 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +4469% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 4469% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² +3675% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - 3675% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.740 €/m² +3525% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.740 €/m² - 3525% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.794 € i površinom oko 47,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.800 € (prosek 68.878 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.002 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	76.800 €	1.850 €	2.002 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.878 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.456 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.456 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.850 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.144 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.892 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 2.850 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.144 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.007 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.892 €/m² · 42 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (10%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.878 € (medijana 76.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.002 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.375 €/m²), Mirijevo (2.193 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.456 €.