nekretnine Beograd uknjizen ne prizemlje od 134000 do 139000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.459 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

443,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.576 €/m²

Raspon cena

134.090 – 139.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vračar (Centar), Karaburma.

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.478 €/m² +11% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.533 € i površinom oko 56,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +117% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 136.459 €) i medijanu od 2.576 €/m² (prosek 2.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +7%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	136.000 €	2.576 €	2.465 €	22
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -29%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -72%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.459 €, prosečna površina 443,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 139.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.360 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.360 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Lift (23%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 136.459 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 134.090 do 139.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.465 €/m², a medijana 2.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 32 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 443,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.478 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²), Karaburma (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.360 €.