nekretnine Beograd od 95 do 99 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.523 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

96,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

55.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²

Stari Grad 4.526 €/m² +154% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.526 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 4.166 €/m² +134% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.166 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.663 € i površinom oko 97,3 m².

Braće Jerković 2.200 €/m² +23% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.667 € i površinom oko 96,3 m².

Centar (Uži) 4.382 €/m² +146% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.382 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.500 € i površinom oko 96,5 m².

Vračar (Centar) 3.038 €/m² +70% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.038 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 97,0 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 312.523 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.263 €	3.230 €	54
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -8%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -39%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -44%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.523 €, prosečna površina 96,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (20 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.936 €).

Sniženih oglasa

38%

20/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (64%), Lift (53%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 28 od 53 ogl. · 53%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 10 od 53 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.523 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 55.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 4.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.526 €/m²), Centar (4.166 €/m²), Braće Jerković (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.936 €.