nekretnine Beograd od 65 do 69 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

235.273 €

Medijana: 236.192 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

67.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.343 €/m² Najskuplje: 4.921 €/m²

Stari Grad 4.921 €/m² +47% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.921 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 66,7 m².

Crveni Krst 3.818 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.818 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.375 € i površinom oko 67,3 m².

Banovo Brdo 3.740 €/m² +12% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.740 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.446 € i površinom oko 67,8 m².

Vidikovac 3.343 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +27% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.574 €/m² +7% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.574 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.213 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.192 € (prosek 235.273 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.513 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.192 €	3.500 €	3.513 €	125
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.273 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 125.467 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

125.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (64%), Lift (53%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 235.273 € (medijana 236.192 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 67.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.513 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 4.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.921 €/m²), Crveni Krst (3.818 €/m²), Banovo Brdo (3.740 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 125.467 €.