nekretnine Beograd od 51 do 55 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.758 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.267 €/m²

Raspon cena

38.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.862 €/m² Najskuplje: 5.339 €/m²

Beograd Na Vodi 5.339 €/m² +87% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.339 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.815 € i površinom oko 54,1 m².

Karaburma 3.125 €/m² +9% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.125 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.571 € i površinom oko 52,9 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +49% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Banovo Brdo 3.399 €/m² +19% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.399 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.165 € i površinom oko 54,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.390 €/m² +18% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.390 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.925 € i površinom oko 52,5 m².

Mirijevo 2.862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 185.758 €) i medijanu od 3.267 €/m² (prosek 3.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.267 €	3.479 €	128
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.758 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.910 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.910 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (22%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.758 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.479 €/m², a medijana 3.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.339 €/m²), Karaburma (3.125 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.910 €.