nekretnine Beograd od 165000 do 170000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.910 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

282,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

165.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.854 €/m² +132% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.854 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 65,3 m².

Karaburma 3.033 €/m² +147% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.033 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.800 € i površinom oko 55,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.113 €/m² +153% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.113 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.967 € i površinom oko 54,7 m².

Banovo Brdo 2.805 €/m² +128% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.805 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 60,3 m².

Batajnica 1.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 2.006,3 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +245% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 167.910 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	2.833 €	2.752 €	79
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -4%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -34%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -35%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.910 €, prosečna površina 282,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (24 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.431 €).

Sniženih oglasa

31%

24/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.431 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Lift (26%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 56 od 77 ogl. · 73%

Terasa 42 od 77 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 77 ogl. · 30%

Lift 20 od 77 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 77 ogl. · 17%

Garaža 8 od 77 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.910 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 165.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.854 €/m²), Karaburma (3.033 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 31% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.431 €.