nekretnine Beograd od 139 do 143 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

503.771 €

Medijana: 387.500 €

Prosečna površina

140,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Slavija, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 7.011 €/m²

Dedinje 3.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 141,6 m².

Slavija 7.011 €/m² +127% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.011 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 982.624 € i površinom oko 140,3 m².

Beograd Na Vodi 6.512 €/m² +111% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.512 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 915.259 € i površinom oko 140,7 m².

Blok 65 5.821 €/m² +89% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Centar 3.641 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.641 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.450 € i površinom oko 139,5 m².

Banovo Brdo 3.234 €/m² +5% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.234 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.463 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 387.500 € (prosek 503.771 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 3.585 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +6%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	387.500 €	2.768 €	3.585 €	36
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.771 €, prosečna površina 140,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.778 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.778 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Garaža (47%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 29 od 36 ogl. · 81%

Uknjiženo 28 od 36 ogl. · 78%

Garaža 17 od 36 ogl. · 47%

Lift 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 36 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 503.771 € (medijana 387.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.585 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,8 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 139,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.082 €/m²), Slavija (7.011 €/m²), Beograd Na Vodi (6.512 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.778 €.