nekretnine Beograd od 137000 do 142000 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.519 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

303,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

137.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dorćol, Blok 4 i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Zvezdara 2.547 €/m² +4% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.547 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.413 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 5.580 €/m² +127% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 4 4.000 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.000 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.567 €/m² +5% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.567 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.450 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo I 2.474 €/m² +1% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.474 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 2.455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.519 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.450 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +11%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	140.000 €	2.482 €	2.450 €	47
Niš	122.142 €	1.887 € -24%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -27%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.519 €, prosečna površina 303,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 28.623 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

28.623 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (40%), Parking mesto (19%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Terasa 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 47 ogl. · 19%

Lift 9 od 47 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.519 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 137.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.450 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 303,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.547 €/m²), Dorćol (5.580 €/m²), Blok 4 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 28.623 €.