nekretnine Beograd od 134 do 138 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

404.345 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

135,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.737 €/m²

Raspon cena

140.000 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 4.104 €/m²

Autokomanda 3.259 €/m² +107% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.259 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.666 € i površinom oko 136,7 m².

Blok 65 4.104 €/m² +160% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.104 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.995 € i površinom oko 134,0 m².

Banovo Brdo 2.083 €/m² +32% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.083 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 138,0 m².

Žarkovo 1.593 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 136,5 m².

Kosmaj 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 404.345 €) i medijanu od 2.737 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € 0%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	375.000 €	2.737 €	2.986 €	29
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404.345 €, prosečna površina 135,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.413 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (69%), Lift (48%), Parking mesto (38%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 404.345 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 140.000 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.737 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.037 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 134,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 3.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.259 €/m²), Blok 65 (4.104 €/m²), Banovo Brdo (2.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.413 €.