nekretnine Beograd od 106 do 110 kvadrata u poslednjih 30 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.762 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

80.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +96% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.920 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.920 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 109,3 m².

Blok 65 4.329 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.329 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.444 € i površinom oko 108,0 m².

Vukov Spomenik 4.009 €/m² +31% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.009 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.300 € i površinom oko 108,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +5% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Lekino Brdo 3.072 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 336.762 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	3.333 €	3.103 €	47
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -18%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.762 €, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.664 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (72%), Lift (49%), Garaža (34%), Novogradnja (21%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 36 od 47 ogl. · 77%

Terasa 34 od 47 ogl. · 72%

Lift 23 od 47 ogl. · 49%

Garaža 16 od 47 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 47 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.762 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 80.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 745 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Centar (3.920 €/m²), Blok 65 (4.329 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.664 €.