nekretnine Beograd ne prizemlje u poslednjih 10 dana (1.358 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

238.861 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

1.563,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

5.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 4.055 €/m²

Mirijevo 2.489 €/m² +7221% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.489 €/m² - 7221% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.618 € i površinom oko 60,4 m².

Banovo Brdo 2.194 €/m² +6353% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.194 €/m² - 6353% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 137,8 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +11826% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 11826% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Centar 3.935 €/m² +11474% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.935 €/m² - 11474% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.067 € i površinom oko 142,0 m².

Dorćol 3.847 €/m² +11215% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.847 €/m² - 11215% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 238.861 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²), a jeftinije od Niš (1.897 €/m²) i Kragujevac (1.766 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +10%	2.368 €	2.032
Beograd trenutni	180.000 €	2.200 €	2.022 €	1.358
Niš	124.500 €	1.897 € -14%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -20%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.358 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.861 €, prosečna površina 1.563,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 45.815 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

45.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (46%), Lift (30%), Parking mesto (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 238.861 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.358 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.563,9 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.489 €/m²), Banovo Brdo (2.194 €/m²), Batajnica (34 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 45.815 €.